El nuevo desarrollo integra oficinas boutique, showrooms y back stores en Miraflores, respondiendo a la creciente demanda de espacios corporativos flexibles, eficientes y adaptados al trabajo híbrido.
El mercado de oficinas en Lima continúa evolucionando hacia formatos más eficientes y versátiles. En respuesta a esta transformación, SOHO Inmobiliaria desarrolla La Mar 11, un innovador proyecto corporativo ubicado en Miraflores que combina oficinas boutique, showrooms y back stores, diseñado para atender las nuevas necesidades de empresas que operan bajo modelos híbridos y estrategias phygital.
Situado en la avenida La Mar, uno de los principales ejes comerciales y empresariales de Miraflores, el proyecto reúne espacios corporativos flexibles, áreas comunes para reuniones y networking, además de una propuesta arquitectónica orientada a potenciar la productividad, la experiencia del cliente y la eficiencia operativa.
Oficinas boutique y espacios corporativos adaptados al nuevo mercado
La Mar 11 responde a una de las principales tendencias del sector inmobiliario corporativo: la preferencia por espacios de menor metraje, pero con mayor capacidad de adaptación y aprovechamiento. Hoy las empresas buscan inmuebles que les permitan integrar operaciones, atención al cliente, exhibición de productos y presencia de marca en un solo lugar.
"Hoy la oficina dejó de medirse por su tamaño y empezó a valorarse por su capacidad de generar productividad, conectar con los clientes y adaptarse a nuevas formas de hacer negocios. La Mar 11 nace precisamente para responder a esa transformación, ofreciendo espacios pensados para empresas que necesitan combinar operación, experiencia y eficiencia en una ubicación estratégica como Miraflores", señaló Rodrigo Valdez, gerente comercial de SOHO Inmobiliaria.
Miraflores se consolida como un polo para el desarrollo corporativo
La elección de la avenida La Mar responde a una estrategia de largo plazo. Gracias a su excelente conectividad, cercanía con San Isidro, crecimiento comercial, oferta gastronómica y desarrollo residencial, esta zona se ha convertido en uno de los corredores urbanos con mayor proyección para proyectos inmobiliarios corporativos de nueva generación.
Para SOHO Inmobiliaria, esta evolución posiciona a Miraflores como un distrito ideal para empresas que buscan combinar ubicación estratégica, accesibilidad y valorización de sus activos.
La demanda por oficinas boutique y showrooms continúa creciendo
De acuerdo con el estudio Insight Hunting SEO, elaborado por la Unidad de Inteligencia de Datos de Impulso para SOHO Inmobiliaria, la demanda por oficinas boutique, showrooms y back stores mantiene una tendencia creciente impulsada por el trabajo híbrido, el comercio electrónico y la digitalización de los negocios.
Entre los principales hallazgos del informe destacan:
- El 65% de las búsquedas corresponde a oficinas de entre 40 y 80 m².
- El 68% de las empresas prioriza esquemas de trabajo híbrido.
Los formatos vinculados a la economía digital muestran un importante crecimiento frente a los locales tradicionales:
- Quick commerce: +45,2%.
- Showrooms phygital: +38,4%.
- Back stores: +25,6%.
Asimismo, el estudio revela que el 76% de la demanda comercial proviene de sectores como:
- E-commerce y retail digital (31,2%).
- Servicios profesionales (26,2%).
- Moda, diseño y belleza (18,4%).
Estos rubros requieren espacios que integren operación logística, atención personalizada y fortalecimiento de la experiencia de marca.
SOHO Inmobiliaria apuesta por el futuro del mercado corporativo
Con más de diez años de experiencia desarrollando oficinas boutique en Lima, SOHO Inmobiliaria continúa impulsando proyectos que responden a la evolución del mercado empresarial. A través de La Mar 11, la empresa busca ofrecer activos inmobiliarios diseñados para satisfacer las necesidades de compañías e inversionistas que priorizan eficiencia, flexibilidad, ubicación estratégica y valorización sostenible en el tiempo.
