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Este año se estima la construcción de más de 130,000 mil viviendas según el Ministerio de Vivienda y bajo ello, el sector inmobiliario desempeñará un papel fundamental para enfrentar los desafíos del cambio climático, incluidas las altas temperaturas.
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En el contexto del cambio climático, la relevancia de los inmuebles ecosostenibles ha aumentado significativamente. Estos proyectos buscan integrar prácticas y tecnologías sostenibles desde la fase de diseño hasta la construcción y gestión, con el objetivo de mitigar el impacto ambiental y adaptarse a las nuevas condiciones climáticas.
Rossi Burneo, Gerente de Proyectos de Alerces Inmobiliaria, destaca que estos proyectos no solo son beneficiosos para el medio ambiente, sino que también pueden marcar la diferencia en términos de adaptación y mitigación de los efectos del cambio climático, especialmente en el contexto de olas de calor. Aquí algunas razones clave que resaltan la importancia de los proyectos ecosostenibles en este contexto:
1. Resiliencia climática y diseño sostenible:
Estos proyectos están diseñados para resistir y adaptarse a los impactos del cambio climático, como olas de calor, inundaciones y eventos climáticos extremos. La construcción de edificaciones más resistentes y eficientes contribuye a minimizar los impactos negativos en la salud y el bienestar de los ocupantes ante condiciones climáticas cambiantes.
2. Materiales sostenibles:
La elección de materiales de construcción sostenibles puede contribuir a un mejor rendimiento térmico del edificio. Materiales como aislamientos ecológicos y ventanas de alta eficiencia energética pueden mantener el interior de los edificios más fresco durante las olas de calor.
3. Eficiencia energética:
En un contexto de olas de calor, la eficiencia energética puede ayudar a mantener temperaturas internas más frescas sin depender en exceso de sistemas de aire acondicionado, reduciendo la demanda de energía y mitigando el impacto ambiental. Tecnologías como sistemas de iluminación LED, aislamientos térmicos y energías renovables, como paneles solares, son recomendadas para reducir la huella de carbono y los costos operativos a largo plazo.
4. Gestión eficiente del agua:
Los proyectos ecosostenibles suelen incorporar sistemas de gestión del agua, como plantas de tratamiento de aguas grises y tecnologías eficientes de riego, para reducir la presión sobre los suministros de agua locales durante olas de calor.
5. Diseño urbano sostenible y planificación urbana inteligente:
La planificación de proyectos inmobiliarios ecosostenibles incluye consideraciones sobre el diseño urbano sostenible. Esto implica la creación de espacios verdes, trabajo colaborativo con autoridades locales para promover una planificación urbana inteligente y la ubicación estratégica de edificios para minimizar el efecto de isla de calor urbano, contribuyendo así a un entorno más fresco.
Burneo destaca que el cambio climático representa uno de los mayores desafíos de nuestro tiempo y requiere una respuesta colectiva y coordinada entre el sector público y privado para abordar sus impactos en nuestras comunidades y brindar un futuro más sostenible y resiliente a las próximas generaciones.