Con una inversión de US$10 millones, el proyecto promete alta rentabilidad, diseño de vanguardia y una comunidad profesional conectada.
Marcan Inmobiliaria, desarrolladora peruana con más de 37 años de experiencia y más de 1,000 oficinas boutique entregadas, anuncia el inicio de la construcción de Time Aramburú, su más reciente desarrollo ubicado en una zona estratégica: la puerta de ingreso al renovado San Isidro financiero.
Con una propuesta pensada para inversionistas y profesionales que buscan un retorno atractivo, diseño de primer nivel y una ubicación privilegiada, Time Aramburú se perfila como un nuevo referente en el mercado de oficinas boutique. Las obras comenzaron este mes de julio y su entrega está prevista para el segundo semestre de 2026.
El proyecto contempla un edificio de 9 pisos con 117 oficinas desde 20 m² hasta 100 m², 94 estacionamientos privados, 27 estacionamientos para visitas y múltiples áreas comunes diseñadas para mejorar la experiencia laboral. Estas incluyen auditorio SUM, salas de reuniones, comedor, rooftop, directorio, lactario y estacionamiento para bicicletas.
“Con Time Aramburú no solo iniciamos una obra, sino una nueva forma de entender el espacio de trabajo: profesional, rentable y aspiracional. Este será el proyecto de oficinas boutique más innovador del nuevo San Isidro financiero”, señala Humberto Martínez, presidente ejecutivo de Marcan Inmobiliaria.
Una comunidad con visión: así nace la red TIME
Time Aramburú forma parte de la red TIME, la marca de oficinas boutique de Marcan que ya cuenta con exitosos proyectos en distritos como Magdalena y Surco. Más que un edificio, se trata de una comunidad de inversionistas con visión de futuro, conectados por un estilo de vida laboral moderno, eficiente y sofisticado.
El diseño arquitectónico del proyecto ha sido concebido con acabados premium, espacios altamente funcionales y una ubicación estratégica que permite fácil acceso a notarías, bancos, comercios, restaurantes, entidades públicas y todo el ecosistema empresarial y financiero de San Isidro.
Alta rentabilidad y respaldo consolidado
En un mercado donde la oferta de oficinas boutique es limitada y la demanda sigue creciendo, Time Aramburú representa una excelente oportunidad de inversión. Una oficina boutique puede generar hasta el doble de rentabilidad por metro cuadrado frente a un departamento, consolidándose como una alternativa más sostenible y rentable.
“Nuestros clientes no solo adquieren una oficina. Se integran a una red sólida de inversionistas TIME, respaldada por una marca con trayectoria y un producto de alta demanda”, resalta Martínez.
Financiamiento flexible para inversionistas
Pensando en facilitar el acceso a esta propuesta, Marcan ofrece un sistema de financiamiento directo, sin intereses, que permite adquirir una oficina con tan solo el 30% de cuota inicial y el saldo en hasta 25 meses. Una fórmula accesible y pensada para maximizar las oportunidades de inversión.
